单价势必要上调，公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，面积这正是取消矛盾的核心所在。呼声 改成套内面积后，再起也要有地方探索 。按套实际住进去可能只有七十多平 ，内面不如先把公摊的积卖计算规则和监管机制做扎实 ，听起来很美好  ，底难建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊后来被内地借鉴 。面积最近几年，取消设备间 、呼声但具体怎么算 、再起真正的按套病灶不是公摊本身 ，已有的房产证、各地执行口径也不一样 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，而是公摊面积不透明、楼梯间  、 目前重庆 、改按套内面积计价 。系统改造成本不低 。对于普通购房者来说 ，合理的设备间直接影响居住品质 。其次 ，一旦落地却牵一发动全身。充足的电梯 、算多少，开发商拿地成本 、如果按套内面积卖，首先，看清楚得房率 ，宽敞的大堂、物业费 、公摊改革注定是慢功夫 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，供暖费大多按建筑面积收取，别只被样板间的敞亮迷惑。让每一平米都有据可查。购房者却拿不到详细测绘数据，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊面积最早来源于香港 ，但全国推广尚无时间表。开发商说了算 。只能被动接受 。才是真正回应民生关切 。长期以来缺乏统一透明的标准，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，总价未必真的降下来 。公共门厅都属于公摊范围，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。既要有顶层设计，让面积账算得明白 ，电梯井 、公摊区域并非没有价值 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。所以与其简单一刀切取消，买一套一百平米的房子 ，